浦北| 菏泽| 合山| 灵台| 抚宁| 丹棱| 阜阳| 桦甸| 连江| 芮城| 准格尔旗| 高雄县| 清水河| 兰考| 始兴| 琼中| 称多| 攀枝花| 准格尔旗| 玉屏| 黄陵| 始兴| 二道江| 肃北| 峡江| 东胜| 龙江| 定结| 孟津| 绍兴县| 北辰| 闻喜| 承德县| 土默特右旗| 白云| 淳安| 猇亭| 陈仓| 阜新市| 夏县| 尼勒克| 互助| 永顺| 蒙自| 温宿| 五原| 江口| 台安| 安徽| 龙山| 广平| 和静| 吉安县| 蒙城| 梅河口| 巴楚| 柳河| 安吉| 白银| 牡丹江| 大兴| 宁国| 鄂州| 黎平| 绥宁| 永善| 红原| 措美| 神木| 息烽| 酒泉| 台北县| 辽中| 汶川| 邵阳县| 邵东| 京山| 吴中| 衡山| 白朗| 苏尼特左旗| 金川| 刚察| 凤冈| 聊城| 巴楚| 松潘| 镇安| 长岭| 淮滨| 威信| 东方| 怀化| 当涂| 三门| 古交| 张家川| 清流| 托里| 富县| 岑溪| 永兴| 西林| 美溪| 五寨| 宁津| 那坡| 马祖| 兰溪| 科尔沁左翼后旗| 四会| 泰宁| 叙永| 太仓| 泰和| 四平| 洪洞| 凯里| 涪陵| 余干| 凤县| 北川| 聂荣| 乳源| 四会| 阿瓦提| 无为| 天池| 岚山| 莒南| 梨树| 休宁| 乌达| 新蔡| 巢湖| 若羌| 桂东| 猇亭| 杞县| 津市| 遂平| 辽宁| 察哈尔右翼中旗| 石门| 海门| 玉田| 山东| 丹寨| 玉山| 绥芬河| 东乡| 沭阳| 定结| 准格尔旗| 巴青| 长兴| 长治县| 金秀| 万州| 安徽| 西固| 龙川| 蒲城| 化德| 太和| 美溪| 花垣| 新化| 徐水| 钟山| 左云| 上高| 安新| 澎湖| 罗田| 壤塘| 鹤峰| 墨脱| 元坝| 召陵| 华宁| 新邱| 梁平| 克山| 西林| 黔江| 黄陂| 金门| 北流| 苏州| 肥乡| 宿州| 沾化| 苗栗| 阿克苏| 大洼| 宜黄| 九江市| 双流| 珠海| 龙里| 南浔| 阿拉善左旗| 徽州| 进贤| 芜湖市| 普兰店| 宁都| 让胡路| 丰都| 太原| 陈仓| 广丰| 静乐| 克山| 固安| 青冈| 黄平| 来安| 改则| 来宾| 闽清| 泗洪| 九江县| 丰县| 寿县| 嘉荫| 镇赉| 和顺| 阿巴嘎旗| 三原| 应城| 图木舒克| 且末| 肥西| 资兴| 铜梁| 惠东| 荣昌| 韶山| 盘山| 昂昂溪| 南靖| 台东| 庄浪| 锦州| 元谋| 海南| 临潭| 鹤庆| 砀山| 汉寿| 高县| 大化| 孟村| 兴业| 阿勒泰| 金堂| 湘潭县| 元江| 襄樊| 漯河| 宝鸡|

北京停车难困局下的众生相:每天都上演抢车位

2019-05-20 15:31 来源:企业家在线

  北京停车难困局下的众生相:每天都上演抢车位

  СиЦзиньпинвстретилсяспремьер-министромЛаосаТхонглуномСисулитом.(Синьхуа)Вьентьян,14ноября/Синьхуа/--ГенеральныйсекретарьЦККПК,председательКНРСиЦзиньпинвовторниквстретилсяспремьер-министромЛаосаТхонглуномСисулитом.СиЦзиньпинотметил,чтоКитайиЛаосявляютсядружественнымисоседями,традиционнаядружбамеждуихнародамиуходитсвоимикорнямивдалекоепрошлое.ОнигенеральныйсекретарьЦКНародно-революционнойпартииЛаоса/НРПЛ/,президентЛаосаБуннянгВорачитединогласносчитают,чтодляукрепленияиразвитиякитайско-лаосскихотношенийвновойситуациинеобходимоприложитьусилиядлясозданиясообществасединойсудьбой,имеющегостратегическоезначение.ПредседательКНРотметил,чтоКитайуделяетповышенноевниманиеразвитиюотношенийсЛаосом,продолжитрешительнопроводитьдружественнуюполитикупоотношениюкЛаосу.Онвыразилуверенность,чтолаосскийнароддобьетсяещебольшихуспеховвделепреобразованийиоткрытости.СиЦзиньпинподчеркнул,чтостороныдолжныпродолжатьконтактынавысокомуровне,углубленнообмениватьсяопытомпартийногоигосударственногоуправления,укрепитьсотрудничествовобластиобороны,правоохранительнойдеятельностиибезопасности,углубитьдружественныечувствамеждународамидвухстран,непрерывнообогащатьиразвиватькитайско-лаосскиевсесторонниеотношениястратегическогосотрудничестваипартнерства,характеризующиесявысокимуровнемвзаимногодоверия,взаимопомощьюивзаимнойвыгодой.Поегословам,сотрудничествомеждуКитаемиЛаосомотличаетсябольшойвзаимодополняемостью,двумсторонамследуетсодействоватьсозданиюкитайско-лаосскогоэкономическогокоридора,обеспечитьуспешноестроительствокитайско-лаосскойжелезнойдороги,расширитьсотрудничествовсферахэнергоресурсов,электроэнергетикиифинансов,усилитьвзаимодействиевобластяхобразования,здравоохраненияиборьбысбедностью,чтобынародыдвухгосударствкакможноскорееизвлеклииздвустороннегосотрудничествабольшуюпользу."Необходимоактивизироватьмногостороннеесогласованиеикоординацию,продолжатьоказыватьдругдругуподдержкуповопросам,представляющимвзаимныйинтерес",--заявилпредседательКНР,добавив,чтоКитайподдерживаетдеятельностьЛаосавкачествесопредседателямеханизмасотрудничествавбассейнерекиЛаньцанцзян-Меконгв2018году.ТхонглунСисулитвыразилуверенность,чтоподруководствомЦККПКприключевойролиСиЦзиньпинакитайскийнароднепременнодобьетсяновыхпобеднановомпутикосуществлениювеличественныхстратегическихцелей,нынешнийисторическийвизитпридастмощныйимпульсдвустороннимвсеобъемлющимотношениямстратегическогосотрудничестваипартнерства.Онподтвердил,чтоЛаоснамеренсовместносКитаемпретворитьвжизньрезультаты,достигнутыевходенынешнеговизита,углубитьобменыисотрудничествосКНРвовсехобластях,создатьпрочноесообществосединойсудьбой.Пекин,26ноября/Синьхуа/--КитайпланируетвнедрениемасштабногоиспользованияпротоколаIPv6дляразвитияИнтернет-индустрии.Странанацеленаиметь200млнактивныхпользователейIPv6кконцу2018года,увеличивэточислодо500млнк2020году,говоритсявпланедействий,обнародованномКанцеляриейЦККПКиКанцеляриейГоссоветаКНР.Кконцу2025годавКитаесети,приложенияитерминалыбудутспособныполностьюподдерживатьIPv6,икэтомувремениКитайстанетлидеромпочислупользователейIPv6вмире,говоритсявплане.

このうち営業収入と純利益がどちらも減少したところは10社あり、%だった。Вьентьян,12ноября/Синьхуа/--ПоприглашениюгенеральногосекретаряЦКНародно-революционнойпартииЛаоса/НРПЛ/,президентаБуннянгаВорачитагенеральныйсекретарьЦККПК,председательКНРСиЦзиньпинс13по14ноябряпосетитЛаосскуюНародно-ДемократическуюРеспубликусгосударственнымвизитом.ПосолКитаявЛаосеВанВэньтяньвинтервьюСМИзаявил,чтодвусторонниеотношениявступиливнаилучшийпериодсвоегоразвития.Поегословам,нынешняяпоездкаСиЦзиньпинапроходитчерез11летпослепредыдущеговизитавысшегоруководителяКПКиКитаявЛаос,чтодемонстрируетособоевниманиеКПКиКитаякразвитиюотношенийсЛаосомиихрешительнуюподдержкуНРПЛиданнойстране.Будучисоциалистическимигосударствами,КитайиЛаосбудутидалееобогащатьиразвиватьотношениявсестороннегостратегическогосотрудничестваипартнерства,чтобысовместносоздатьнесокрушимоесообществосединойсудьбой.Впрошедшиепятьлетдвусторонниеотношенияразвивалисьуспешноиплодотворно,вступиввнаилучшийпериод,отметилкитайскийдипломат.Китайскаяинициатива"Поясипуть"хорошосовместимасостратегиейразвитияЛаоса.Железнаядорога"Китай-Лаос"являетсяпоказательнымпроектомсопряжениястратегийразвитиядвухстран.Онастанетглавнойартериейкитайско-лаосскойторговли,поможетповыситьуровеньвзаимосвязанностиипридастимпульсразвитиюсекторовиндустриивдольтранзитногокоридора.ГоворяосотрудничествевсферепроизводственныхмощностеймеждуКитаемиЛаосом,ВанВэнтяньотметил,чтовэтойобластиестьбольшиепреимущества.Во-первых,этосотрудничествополностьюсоответствуетстратегииразвитияЛаосапомодернизациипромышленности.Во-вторых,оноспособствуетсостыковкепроизводственныхотраслейКитаяиЛаоса.В-третьих,сотрудничествовсферепроизводственныхмощностеймеждудвумястранамихарактеризуетсязначительнойвзаимодополняемостью.Пословампосла,примеромявляетсявзаимодействиевгидроэнергетике,гдеЛаосбогатводнымиресурсами,аКитай--передовымитехнологиямивэтойобласти,чтоделаеттакоесотрудничествовзаимовыгодным.ВанВэнтяньтакженазвалтуризмважнойобластьюделовогосотрудничествамеждуКитаемиЛаосом,которойкитайскаясторонауделяетбольшоевниманиеинадеетсянаукреплениеэтогонаправления.Дипломатсчитает,что19-йсъездКоммунистическойпартииКитаяпридалновыйимпульсукреплениюсотрудничествамеждуКитаемимногимистранами,включаяЛаос.ВсвоемдокладепредседательСиЦзиньпиночертилнаправлениедипломатиискитайскойспецификойвновуюэпоху,подчеркнув,чтоонадолжнасделатьприоритетомпостроениемежгосударственныхотношенийновоготипа,продвигатьсозданиесообществасединойсудьбойдлявсегочеловечества.Китайпродолжиткурснадобрососедствоипартнерствовпериферийнойдипломатиивсоответствиисконцепциейдоброжелательности,искренности,взаимовыгодностииинклюзивности,иуглублениевзаимовыгодныхотношенийссоседнимистранами.ПословамВанВэньтяня,китайскаясторонавсегдапридерживаетсяпозицииотом,чтонесмотрянаизменениявмеждународнойситуации,КитайиЛаосдолжныдальновидноиглубокопониматьособоестратегическоезначениекитайско-лаосскихотношений,должныотноситьсякпартнеру,учитываяширокуюперспективу,решительноподдерживатьдругдругаввопросах,затрагивающихихкоренныеинтересы,вноситьвкладиприкладыватьусилиядлясобственногостроительстваиразвитиясоциализмавмире.

  2014年7月29日未明、長隆で生まれたパンダの3つ子は、生後1ヶ月、生後6ヶ月、乳離れなどの段階を経て、体重がそれぞれ、生まれる時のg、83g、gから㎏、㎏、㎏にまで育ちました。Пекин,30октября/Синьхуа/--Китайускоритинтеграциюинформационныхтехнологийипроизводственногосекторасразвитиеминдустриальногоинтернета.Обэтомговоритсяврешении,принятомнасостоявшемсясегодняподпредседательствомпремьераГоссоветаКНРЛиКэцянаочередномзаседанииправительствастраны.Назаседаниибылоотмечено,чтостратегия"СделановКитае2025"иинициатива"Интернетплюс"имеютжизненноважноезначениедлятрансформацииэкономикиицифровойэкономики.Подиндустриальныминтернетомобычнопонимаютинтеграциюиндустриальныхсистемсоснованныминаинтернететехнологиями,включаяоблачныевычисленияипередовыесредстваанализа.Засчетупрощенияадминистративныхпроцедурифискальнойподдержкибудутсоздаватьсяблагоприятныеусловиядляиндустриальногоинтернета.Вчастности,дляпродукциииуслугвданнойсферерасширитсядоступнарынок,будетпоощрятьсяпривлечениефинансированиякомпаниямизасчетсоциальныхфондовиинновационныхфинансовыхуслуг.Индустриальныекомпаниидолжнысоздаватьоблачныеплатформыдлясодействияувеличениювзаимосвязанностикаквнутрикомпаний,такивпроизводственныхцепочкахвцелом.Правительствоусилитподдержкуинтернет-инфраструктурыипредоставитмалымисреднимпредприятиямболеебыстроеиболеедоступноесоединениесинтернетом.Будетпоощрятьсяусилениекомпаниямимербезопасностидляпротиводействиякибератакам,дляключевыхсекторовпроизводства,включаяавтомобилестроение,авиациюиаэрокосмическуюсферу,будутсозданысистемыкибербезопасности.Малыеисредниепредприятияполучатподдержкудляосуществленияпереносасвязанныхсихбизнесомсистемнаоблачныеплатформы,чтопослужитмассовомупредпринимательствуиинновациям.

  Вьентьян,12ноября/Синьхуа/--Винтервьюкорр.СиньхуанаканунегосударственноговизитавЛаосгенеральногосекретаряЦККПК,председателяКНРСиЦзиньпина,министриностранныхделЛаосаСалымсайКоммаситзаявил,чтоЛаосиКитай,каксейчас,такивбудущемблизкиисплоченысловнобратья."ВизитпредседателяСиЦзиньпинаотражаетискренниечувстваКПК,китайскогоправительстваинародакЛаосу,атакжедаетнампонять,чтоКитайиЛаосявляютсястратегическимсообществомсединойсудьбой.Исейчас,ивбудущемправящиепартиидвухстран,ихправительстваинародыбудутблизкиисплоченыкакбратья",--отметилглавалаосскогоМИДа.Бросивретроспективныйвзгляднанепрерывноеповышениеуровнялаосско-китайскогодружественногосотрудничествавразличныхобластях,СалымсайКоммаситотметил,чтоактивизациядвустороннихвзаимныхвизитовнавысшемуровнесвидетельствуетовысокомвзаимодовериимеждулидерамиинародамидвухстран.Лаосско-китайскиеторгово-экономическиеотношенияполучаютстремительноеразвитие,КитайзанимаетпервоеместопообъемуинвестицийвЛаос,скаждымгодомрастетторговыйоборот,чтослужитреальнымотражениемрезультатоввсестороннегостратегическогосотрудничестваобеихгосударств.Такженеуклоннорасширяютсяобменивзаимодействиевсферахкультурыитуризма,наблюдаетсяежегодныйростчислакитайскихтуристов,посещающихЛаос.Министрполагает,чтоЛаосполучаетбольшуювыгодуотактивногоучастиявстроительстве"Поясаипути".СкороужезавершитсястроительствожелезнойдорогиКитай-Лаос,котораяпринесетновыеудобствастранамрегиона.ЧтокасаетсяпредстоящеговизитапредседателяСиЦзиньпинавЛаос,СалымсайКоммаситзаявил,чтолаосскаясторонаужеполностьюкнемуготова."Предстоящийвизитимеетважноеисторическоезначениедляразвитиядвустороннихотношений,атакжемногозначитдляпартии,правительстваинародаЛаоса.МыпольщеныирадыприездупредседателяСиЦзиньпина",--отметилдипломат.Пословамминистра,этопервыйвизитвысшегоруководителяКПКиКНРвЛаосзапоследние11лет,атакжеперваяпоездкапредседателяСиЦзиньпинапозарубежнымстранампослезавершения19-госъездаКПК,чтовочереднойраздемонстрируетрешимостьпартийдвухгосударств,атакжеихправительствинародоввпродолжениикурсанаукреплениесотрудничествавразличныхобластяхипродвиженииразвитиядвустороннихотношений.Чжуцзи/пров.Чжэцзян/,25июля/Синьхуа/--СприходомжаркойпогодывовсерайоныКитаянарынкерезковозросспроснакусковойлед.НахолодильномпредприятиипоселкаИндяньцзегородскогоокругаЧжуцзипровинцииЧжэцзян/ВосточныйКитай/вэтидниработаютсверхурочно,чтобыудовлетворитьпотребностивсехклиентов.(Синьхуа/ГоБинь)

Дананг/Вьетнам/,10ноября/Синьхуа/--ПредседательКНРСиЦзиньпинсегоднявДананге/Вьетнам/присутствовалнабанкете,устроенномпрезидентомВьетнамаЧанДайКуангомиегосупругойвчестьучастников25-йнеформальнойвстречируководителейАзиатско-Тихоокеанскогоэкономическогосотрудничества/АТЭС/.(Синьхуа/ЛиТао)

  中国建築集団有限公司が施工を請け負ったこの建物は、延べ床面積は5万4千平方メートル、地上主体建築物は約1万1千トンの鉄骨構造。

  .(Синьхуа)Цяньдуннань/пров.Гуйчжоу/,11января/Синьхуа/--ВпреддвериипраздникаВесны/Новогогодаполунномукалендарю/растетспроснатрадиционныесеребряныеукрашениянародностимяо.ВювелирныхмастерскихЦяньдуннань-Мяо-Дунскогоавтономногоокруга/провинцияГуйчжоу,Юго-ЗападныйКитай/кипитработа:мастератрудятсянадсеребрянымиколье,браслетами,головнымишпилькамиидругимиукрашениями.19-йсъездКПК--этонетолькособытиекитайскогомасштаба,ноимеждународноесобытие.Такпрокомментировал19-йсъездКПК,состоявшийсявоктябреэтогогода,посолРеспубликиБеларусьвКитаеКириллВалентиновичРудый,даваяэксклюзивноеинтервьюагентствуСиньхуа.

  だがこうしたファストファッションブランドは中国市場では引き続き強い発展のエネルギーを維持している。

  Тяньцзинь,24октября/Синьхуа/--Примерно90проц.китайскихпользователейинтернетаположительнооцениваютсетевуюбезопасностьстраны,междутем19проц.незнаютонедавнихкибератаках.Таковыитогисоциальногообследования,проведенногоантивируснойкомпанией"360".Около56проц.опрошенныхоценилибезопасностьсетевойсредыстраныкак"очень"или"достаточно"хорошую,32,8проц.-как"вцеломхорошую".Примерно40проц.пользователейинтернета"обращаютбольшоевнимание"насерьезныекибератаки,подобныенедавновспыхнувшейWannaCry,втовремякакболее26проц.считают,чтоподобныекибератакиневлияютнаихжизнь.Почти19проц.интернет-пользователейнеосведомленыонедавнихкибератаках,иименноэтакатегорияпользователейявляетсянаиболееуязвимойкатакамхакеров,отмечает"360".Согласноданнымобследования,примерно90проц.интернет-пользователейустановилиантивирусныепрограммынасвоимобильныетелефоныикомпьютеры.СогласноданнымКитайскогоцентрасетевойинформации,посостояниюнаиюньэтогогодавКитаезарегистрировано751млнпользователейинтернета,чтона2,7проц.больше,чемвконце2016года.Приэтомоколо724млнили96,3проц.пользователейвыходятвинтернетсмобильныхтелефонов.わが党は人民を団結させ率いて社会主義革命を成し遂げ、社会主義の基本制度を確立し、社会主義建設を推し進め、中華民族の有史以来最も広範で最も深い社会的変革をやり遂げ、現代中国のすべての発展進歩のために根本的な政治的前提と制度的基礎を定め、近代以来衰退の一途をたどってきた中華民族の運命を根本から転換し、持続的な繁栄富強へ突き進む偉大な飛躍を実現した。

  Шицзячжуан,28февраля/Синьхуа/--ПослучаюнаступающегоПраздникафонарей/праздникЮаньсяо,15-йденьпервогомесяцаполунномукалендарю/,которыйвыпадаетвэтомгодуна2марта,китайцыпроводятразныемероприятия,связанныестрадициямиэтогопраздника.

  Пекин,30октября/Синьхуа/--Китайускоритинтеграциюинформационныхтехнологийипроизводственногосекторасразвитиеминдустриальногоинтернета.Обэтомговоритсяврешении,принятомнасостоявшемсясегодняподпредседательствомпремьераГоссоветаКНРЛиКэцянаочередномзаседанииправительствастраны.Назаседаниибылоотмечено,чтостратегия"СделановКитае2025"иинициатива"Интернетплюс"имеютжизненноважноезначениедлятрансформацииэкономикиицифровойэкономики.Подиндустриальныминтернетомобычнопонимаютинтеграциюиндустриальныхсистемсоснованныминаинтернететехнологиями,включаяоблачныевычисленияипередовыесредстваанализа.Засчетупрощенияадминистративныхпроцедурифискальнойподдержкибудутсоздаватьсяблагоприятныеусловиядляиндустриальногоинтернета.Вчастности,дляпродукциииуслугвданнойсферерасширитсядоступнарынок,будетпоощрятьсяпривлечениефинансированиякомпаниямизасчетсоциальныхфондовиинновационныхфинансовыхуслуг.Индустриальныекомпаниидолжнысоздаватьоблачныеплатформыдлясодействияувеличениювзаимосвязанностикаквнутрикомпаний,такивпроизводственныхцепочкахвцелом.Правительствоусилитподдержкуинтернет-инфраструктурыипредоставитмалымисреднимпредприятиямболеебыстроеиболеедоступноесоединениесинтернетом.Будетпоощрятьсяусилениекомпаниямимербезопасностидляпротиводействиякибератакам,дляключевыхсекторовпроизводства,включаяавтомобилестроение,авиациюиаэрокосмическуюсферу,будутсозданысистемыкибербезопасности.Малыеисредниепредприятияполучатподдержкудляосуществленияпереносасвязанныхсихбизнесомсистемнаоблачныеплатформы,чтопослужитмассовомупредпринимательствуиинновациям.

  ГенеральныйсекретарьЦККПК,председательКНРСиЦзиньпинвовторникпринялучастиевцеремониизакладкипервогокамнявфундаментбольницы,котораябудетпостроенакитайскойкомпаниейвлаосскойстолице.НацеремониитакжеприсутствовалгенеральныйсекретарьЦКНародно-революционнойпартииЛаоса/НРПЛ/,президентЛаосаБуннянгВорачит.Пекин,20марта/Синьхуа/--КитайиРоссияявляютсякрупнейшимисоседямидругдруга.Стабильноеразвитиедвустороннихвсеобъемлющихотношенийпартнерстваистратегическоговзаимодействиявыгоднодляобеихстранимиравцелом.ОбэтомзаявилвовторникпремьерГоссоветаКНРЛиКэцяннапресс-конференциипоокончаниипервойсессииВСНП13-госозыва.ЛиКэцянотметил,чтоторгово-экономическиесвязиКитаяиРоссиивпредыдущиегодыпережили"седлообразное"развитие.Это,поегословам,былосвязаностакимиобъективнымифакторами,какизменениемировойторговойобстановкииснижениеценнаосновныетоварынамеждународномрынке.Междутем,впрошломгодудвусторонниеторгово-экономическиеотношенияполучилиновоеразвитие,объемторговлидвухстранвыроснаболеечем20процентов,добавилон."Мнекажется,чтосуществуетещеогромныйпотенциал",-сказалЛиКэцян,призвавкобновлениюмеханизмаираскрытиюпотенциаласцельюдовестидвустороннийторговыйоборотснынешнихболеечем80млрддо100млрддолл.СШАвгод.

  

  北京停车难困局下的众生相:每天都上演抢车位

 
责编:

供不应求!济南成"卖方市场" 新房二手房价格倒挂

Пекин,4марта/Синьхуа/--ПослепраздникаФонареймножествостудентов,трудовыхмигрантовитех,ктонавещалродственников,отправляютсявобратныйпуть.НавсехкрупныхвокзалахКитаянаблюдаетсяновыйпикпослепраздничногопассажиропотока.ФотографииСиньхуа

2019-05-20 09:42:10

来源: 凤凰网

责任编辑:高原

  对于济南来说,4·19楼市新政如同“达摩克利斯之剑”,刺中了即将回暖的楼市“银四月”,将本该恢复火热的房地产市场打入“冷宫”。转眼新政已过半月,在商品房成交量骤降的同时,济南开盘、加推入市的项目数量也不甚乐观,在长期供应不足、住宅库存连续减少的情况下,济南新房、二手房价格一直居高不下。

  新政适应期房企如履薄冰 资金压力剧增

  4月28日,济南房协组织召开济南房地产市场研讨会,对市场形势与“419”政策出台后的市场反应进行交流。会议上有专家表示,在新政适应期,企业压力必然会增加,尤其对于前期拿地价格较高的企业来说,资金实力是巨大的考验。凤凰房产注意到,根据济南的政策,从拿地到开发商获批预售证,周期在不断拉长,12层以上要求完成一半(不少于12层)后,方可办理预售许可;现在结合土地出让溢价率预售条件再次提高,出让溢价率达到100%以上(含)的,主体结构完工后方可申请预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请预售许可。

  在如此严酷的调控环境下,房企的压力会有所增加,对前期拿地价格相对较高的企业来说资金压力更是一种考验,开发企业普遍表示,此次限购政策,对本地二套房和外地首套房首付比例的提高,增加了购房成本,短期内造成项目来客来访量的下降。虽然企业对于最新的政策需要一定的适应期,但总体来看,仍然对济南市场的发展仍持有信心。

  新房供不应求成常态 新房二手房价格倒挂

  尽管处在传统成交旺季,然而,单从4月来看,商品房共成交13903套,环比3月减少324套,估计与“史上最严”的楼市政策密切相关。

  另外,开年来济南入市房源一直供应乏力,市场匮乏现象较为严重。据凤凰房产济南站统计,4月济南有10个项目入市加推,共推出房源2182套,环比3月的1893套增加289套,环比上涨15.27%,这些皆为老盘加推,高新区及历城区为推盘主力,市场需求以刚需及刚改为主。从区域分布上来看,4月济南供应主力主要集中在东部区域,以高新、历城为核心,北城逆势突围渐露头角,而西部和南部则略显安静,入市楼盘量未能突破0套。

供不应求!济南成

  据凤凰房产了解,“4·19”新政让本就冷淡的市场再度冰封,根据调查,目前济南多数楼盘都出现了无房可卖的情况,尤其是住宅市场更为明显。

  当刚需依旧存在,市场“供不应求”成为常态,房价居高不下便成为意料之中的事情。近日,相关数据平台发布4月济南二手房相关数据,数据显示,4月济南二手房住宅挂牌均价为15078元/㎡。其中各区域挂牌均价如下图所示:

供不应求!济南成

  根据凤凰房产粗略统计,近半年来,济南二手房价格一直处于上涨过程,4月相比3月来说,环比上涨2.22%,达到了开年四个月来涨幅最高值。另外,根据相关数据平台的统计(或有误差),济南四月新房均价已达11896元/㎡,从以下走势图来看,无论是新房还是二手房,价格处于持续攀升中,另外,二手房与新房价格一直处于倒挂现象,在价格方面,新房一直被二手房“残酷碾压”,从均价来看,目前二者的差距正呈现拉大的趋势。

供不应求!济南成

  有专家分析,济南的楼市调控政策,对新房的限制远超过二手房,而且对开发商限价,对购房者限购,房企开发商正处于新政的适应期,市面房源也不多,而刚需永远存在,所以价格倒挂也就不难理解了。

  去库存周期不足五个月 未来不排除再加码

  根据济南住宅与房地产信息网,目前济南库存情况不容乐观。凤凰房产统计发现,从2017年以来,济南住宅库存一直在减少。有相关报道称,一季度以来,截至3月末,济南的住宅去化周期5.1个月,低于全省平均水平3.8个月,待售面积168万平方米,下降24.9%。现如今,住宅可售套数仍在减少,加大供应更显得尤为紧迫。

供不应求!济南成

  根据之前住建部与国土部下发的通知,住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市需要合理增加住宅用地,特别是普通商品住房用地供应规模,库存消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。因此,对于济南来说,加快加大土地供应迫在眉睫。

  针对岌岌可危的库存以及上涨的房价,济南市统计局表示,今后济南稳房价压力或将持续存在,不排除继续出台有针对性调控措施的可能性。发言人还告诫市场各方不要揣测“政策工具箱”里会拿出什么工具,因为济南稳定房价和楼市平稳健康发展的决心毫不动摇。

值班主任:高原

    新闻精选

万盛大沟河水污染严重异味明显 严重影响附近居民的生活

舜网-济南日报

2019-05-20

济南公安公布市民“办证攻略” 可去任一派出所办身份证

舜网-济南日报

2019-05-20

揭秘国产大飞机东营试飞基地:C919年底或来试飞

齐鲁晚报

2019-05-20

山东已有12市发现“脚臭盐”共346吨 都是外省进来的

舜网-济南日报

2019-05-20

格斗狂人徐晓冬名下公司被列入异常经营 注册地址查无所踪

中新网

2019-05-20

围棋国手乘高铁遭“降座” 铁路客服:只退差价不赔偿

中新网

2019-05-20

嫁到中国的柬埔寨新娘:为钱结婚 挣了钱就寄回家

中国青年网

2019-05-20

老人失踪五天难寻踪迹 “忠犬”狂吠报信救其性命

重庆晨报

2019-05-20

经历了什么?胡歌在美近照曝光成这样 被曝英语没达到入学标准

大众网

2019-05-20

琼瑶儿媳护婆婆 还原琼瑶放弃失智丈夫平鑫涛与继子继女开撕真相

中青网

2019-05-20

生活中三个习惯致癌性堪比吸烟 99%的人都中招了!

新浪健康

2019-05-20

吃肉太少反而会加速衰老 教你吃肉养生到底该怎么吃

新浪健康

2019-05-20

慎入!8岁童患罕病脸严重变形 被骂"戴着面具的怪物"令人心碎

大名网

2019-05-20

吓哭了!水果蝙蝠汤走红 "世界十大最恐怖的汤"之一味道难以描述

中华网

2019-05-20

下一篇

楼市调控出新招 新房销售由公证机构主持摇号

4日,从上海市住建委了解到,该委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。

返回舜网首页 返回新闻中心
临江支路 朱湖潭村 荷山村 青桥 杨寨镇
富建胡同 秣陵街道 小大路 扯称 介庄村